1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
99.6万円/㎡
前年比+8.9%
新宿区
131.5万円/㎡
前年比-8.3%
トレイスヒル
東京都新宿区高田馬場三丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩6分
1991年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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3階 / 100.4㎡の場合
相場
8,766万円
87.3万円/㎡
5,823
7,785
9,747
11,709
AI査定結果
推定相場価格
8,766万円
87.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,785万円〜9,747万円
77.5万円/㎡〜97.1万円/㎡
推定賃料
29.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月26日
トレイスヒル
6,690万円（66.6万円/㎡）/ 3階 / 100.4㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は66.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/20 | 6,690万円 | 66.6万円 | 3階 | 100.4㎡ | 4LDK | - |
| 2023/06/30 | 6,990万円 | 69.6万円 | 3階 | 100.4㎡ | 4LDK | - |
| 2023/06/09 | 1,140万円 | 62.4万円 | 1階 | 18.27㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/06/09 | 1,200万円 | 65.7万円 | 2階 | 18.27㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は77.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/20 | トレイスヒル 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅6分 | 6,690万円 | 66.6万円 | 100.4㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/21 | メゾンセゾン落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅6分 | 6,950万円 | 78.3万円 | 88.81㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/24 | エコロジー落合レジデンスI 新宿区上落合一丁目 | 中井駅5分 | 5,980万円 | 78.3万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/16 | 新宿区西早稲田3丁目マンション 新宿区西早稲田三丁目 | 面影橋駅3分 | 8,399万円 | 79.9万円 | 105.15㎡ | 2SLDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 62戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/22 | ヴィエッティ西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 8,480万円 | 79.4万円 | 106.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2023/06/02 | セイザ新宿 新宿区百人町一丁目 | 西武新宿駅3分 | 6,900万円 | 70.6万円 | 97.75㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、新宿区では8.3%下落しています。